天津地产宣传广告-天津天影视觉科技-天津地产宣传广告公司

　　如果是对外寻找广告公司，开发商会在产品出来后根据项目的大小和性质来初步确定广告推广的预算，广告预算的制定还会受到其他一些因素的影响，如市场竞争程度、广告投放频率的选择、销售速度的制定、企业品牌的程度等。通常测定广告预算会采取以下几种方式

　　A.量入为出法。即根据开发商本身资金的承受能力来确定广告预算，带有一定的片面性

　　B.销售百分比法。即开发商根据既定的销售额的百分比来决定广告费用的大小。

　　C.竞争对等法。即根据竞争对手大致投入的广告费用来确定自己项目的预算。

　　D.目标任务法。即开发商首先确定促销目标，根据所要完成的促销目标决定必须执行的工作任务，天津地产宣传广告，然后估算每项任务所需要的促销支出，天津地产宣传广告公司，这些促销支出的总和就是计划促销预算。

要以楼盘的目标人群为出发点，根据目标人群的不同来确定宣传片的类型。如果所要拍摄的房地产是针对于工薪的，那我们在片子里就要突出房子的优惠，物超所值，整个房子的优势，便捷的交通等。如果房子是属于楼盘，我们这需要着重表现房子的舒适，优雅的环境，在这里住所带来的附带影响等。如果是针对把房子当做***的消费者，则要***突出房子的升值潜力。

我们需要注意的是楼盘在不同的销售时期需要不同的片子，在预售期我们需要展示的是楼盘的形象和概念，在楼盘销售的时候需要注重的是楼盘的优惠以及具体细节，在销售结尾的时候需要营造出机不可失的感受。我们需要在这当中注意好节奏的掌控，以及表现方式。

把握房地产宣传片制作的要点，可以有效提升宣传片制作水准，让制作出来的宣传片不仅可以达到宣传房地产企业的效果，还能帮助企业楼盘销售，展现了宣传片制作的营销性。

广告主经常这样抱怨广告：“我知道我投放的广告费有一半被浪费了，但不知道是哪一半？”对于中国的房地产企业而言，其广告投放浪费的恐怕还不只是一半。

房地产广告源于生活而高于生活，天津地产宣传广告设计，要将真实的事情艺术的告诉大家，是基于智慧的创作，而房地产广告是否有效，就要看是否有可记忆点，明确的产品利益点以及消费者的沟通点。

<记忆点>一个好的房地产广告深刻洞悉目标消费者对家、对生活、对空间的理解和潜伏心底的情愫，寻找到代表、体现目标消费者对家对生活理解的相关创作元素，天津地产宣传广告设计公司，通过艺术的方式放大，这处元素可能是一个场景、一个音符、一个段、一个记忆、甚至是一份朦胧的向往，记忆点必须与产品有关联性，能突出产品的特性。