天津商业地产广告-天津天影视觉科技-天津商业地产广告投放

地产宣传片制作具备哪些特点?

现在宣传片制作已经适用于各个行业，其中地产宣传片制作也成为了一项热点。对于竞争激烈的地产行业来说，除了楼盘自身设施、环境和过硬的质量外，对于的宣传也是非常重要的。而地产宣传片的制作，可以帮助地产企业在销售时更好的对楼盘进行展示，让消费者更直观的了解楼盘的信息。那么，天津商业地产广告，地产宣传片制作应该具备哪些特点?下面，小编对此进行了介绍。

首先，要有很强的目标针对性。

针对不同的消费人群，地产宣传片突出楼盘的***不一样，天津商业地产广告设计公司，因人而宜。针对工薪，主要强调优惠的价格、方便的交通、合理的结构等;针对富裕注重突出其舒适、高雅的化境，所代表的的社会地位等;针对购房出于***获利目的的消费者，其广告强调房地产能给消费者带来的巨大经济利益。

然后，诉求品牌个性，体现品牌文化气息。

通过对消费者对家、对生活概念的独有理解的把握，找到代表或体现目标消费者对家庭、生活概念理解的产品关联性，以此在地产宣传片中突出产品特性，天津商业地产广告投放，树立品牌个性化。

哪个细分市场为目标并采取相应的广告策略

目标市场的策略

开发商通常并不针对整个目标市场做广告，而是针对其中的某个细分市场。哪个细分市场需要广告配合，广告就应该以那个细分市场为目标并采取相应的广告策略。

以兼有多层和高层住宅的小区广告策划为例：

当小区刚起步时，天津商业地产广告设计，以开发深受市场欢迎的多层住宅为主，这时可采用开拓性广告策略：广告结合多层住宅的销售热潮不断强化小区的度和客户的认知度，使楼盘迅速进入市场。

当小区逐步成型时，则采用劝说性广告策略：广告以说服客户购买，提高市场占有率为目的。当小区初具规模，欲推出高层楼盘时，可采取提示性广告策略：以造声势，提醒客户留意认购期为主要目的。

　　(1)广告预算内容

　　常见的房地产广告预算内容包括以下几项：

　　A.广告调查费用

　　包括广告前期的市场研究、广告效果调查、广告咨询费用、媒介调查费用等

　　B.广告制作费用

　　包括照相、制版、印刷、录音、摄影、录像、文案操作、美术设计、广告礼品等直接的制作费用

　　C.广告媒体费用

　　购买报纸和杂志版面、电视和电台播出频道和时段、租用户外看板等其他媒体的费用

　　D.其他相关费用

　　是与广告活动有关的公共活动、SP活动、直效营销等费用

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